Indretnings- og materialeplan
Udlejningsejendom blev opgraderet
Som ejendomsinvestor er det en dårlig idé at have tomme lejligheder. Denne lejlighed havde stået tom et stykke tid, og min kunde ville gerne renovere den og samtidig skabe et udtryk, som kunne kopieres til alle fremtidige renoveringer af kundes mange lejligheder. Lejligheden her fik i den grad en opgradering med respekt for det originale udtryk.
Før/efter
FØR | Soveværelset, som vender mod nord – og mod ugeneret gård, var ikke så inspirerende at komme ind i. Det triste gulvtæppe trængte til udskiftning, væggene ikke bare til lidt maling.
EFTER |Som en del af planen blev der lagt sildebensgulv i hele lejligheden. Også her i soveværelset. Det skal dog siges, at det er lidt snyd, for gulvet er ikke valgt i træ, men det ligner. En langt mere praktisk løsning i en udlejningsbolig…
FØR | Spisestuens gulv var meget slidt. Samtidig virkede rummet kompakt, dels pga. det små radiatorer, det voldsomme dørtrin ind til dagligstuen og de mange rør og installationer.
EFTER | Der blev ryddet op og strammet op. Bemærk de smukke gerigter, radiatorskjuleren og naturligvis hvordan gulvet flyder sammen i de to rum – nu uden dørtrin. Gerigter er i mine øjne et lidt undervurderet element, for det gør en kæmpe forskel. Det samme gør dørplader – se lidt længere nede, hvor døren til badeværelset kan ses…
FØR | Køkkenet var ganske enkelt færdigt – det skulle skiftes. Samtidig skulle vi have plads til en opvaskemaskine, som i dag nærmest er et must i en lejebolig. Den mørke linoleum på gulvet slugte en del lys i rummet.
EFTER | Et hvidt køkken igen for optimal refleksion af dagslyset blev sat op. Jeg valgte messing som et gennemgående materiale i lejligheden. Så også her i køkkenet skulle det naturligvis integreres – det blev i skabsgrebene. Gulvet er naturligvis ført igennem her i køkkenet og matcher den varme bordplade i “trælook”.
EFTER | Et lidt uinspirerende badeværelse uden kant…
EFTER | Det er nok det rum, der overrasker mest. Her har jeg ført messingen igennem i armaturer, skabsgreb – og naturligvis dørgreb. Bemærk den smukke fyldningsdør, som virkelig trækker tråde tilbage i tiden til den gang, ejendommen blev bygget.
Da der ikke var støbt betongulv, valgte vi igen at lægge vinylgulv her i badeværelset dog ikke en grå men en varme beige, som kunne tale lidt bedre sammen med det varme sildebensgulv i den øvrige del af lejligheden.
En ekstra skøn ting på badeværelset er det væghængte toilet, som virkelig letter udtrykket i det lille rum. Her mangler blot et lille billede, et par nipsting på hylden over toilettet, så er det klar til brug.
Radiatorskjulere, smukke gerigter og et varmt sildebensgulv – alt er klar til den nye beboer. Min kunde har nu en skabelon for alle fremtidige renoveringsprojekter i sine mange lejemål.
Se flere før/efter eksempler
Her er et lille udpluk af de mere end 2000 private hjem, jeg har indrettet siden 2002, hvor jeg startede Boligstil
Gammelt hus - ny stil
Stilen, som denne familie startede ud med, da de flyttede ind i huset, var det smarteste af det smarteste. Men tiden løb fra stilen, og…
